日商岩井日本橋浜町マンション

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 9階建 / 162戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より8%割安

販価
6,399万円
121.7万円/㎡
相場
6,955万円
132.3万円/㎡
4,390
6,100
7,809
9,519
AI査定結果
推定相場価格
6,955万円
132.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,100万円〜7,809万円
116.0万円/㎡〜148.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
日商岩井日本橋浜町マンション
6,399万円（121.7万円/㎡）/ 1階 / 52.58㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は89.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/066,399万円121.7万円1階 52.58㎡ 1LDK+南西
2026/02/274,280万円81.4万円1階 52.58㎡ 2DK+S南西
2025/11/104,380万円83.3万円1階 52.58㎡ 2DK南西
2025/08/302,580万円97.7万円2階 26.42㎡ 1DK北西
2025/02/192,050万円77.6万円4階 26.42㎡ 1DK北西
2024/12/075,380万円89.8万円1階 59.93㎡ 1LDK+S南東
2024/11/235,480万円104.2万円5階 52.58㎡ 1LDK+南西
2024/11/055,480万円104.2万円5階 52.58㎡ 2LDK南西
2024/09/155,480万円91.4万円1階 59.93㎡ 1LDK+S南東
2024/06/155,980万円99.8万円1階 59.93㎡ 1SLDK南東
2024/05/261,400万円73.3万円6階 19.1㎡ 1R-
2024/05/192,100万円87.3万円5階 24.05㎡ 1DK-
2024/04/146,180万円103.1万円1階 59.93㎡ 1SLDK南東
2024/04/092,080万円78.7万円6階 26.42㎡ 1DK北
2024/04/066,180万円103.1万円1階 59.93㎡ 2LDK南東
2024/03/075,699万円108.4万円6階 52.55㎡ 2LDK南西
2023/11/261,990万円75.3万円6階 26.42㎡ 1DK北西
2023/08/242,280万円86.3万円6階 26.42㎡ 1R北西
2023/08/243,980万円75.7万円6階 52.58㎡ 3DK南西
2023/08/244,380万円87.7万円9階 49.96㎡ 2LDK南西
2023/08/043,980万円75.7万円6階 52.58㎡ 2DK南西
2023/07/094,080万円84.6万円2階 48.25㎡ 2LDK南東
2023/06/192,800万円91.6万円2階 30.56㎡ 1DK北西
2023/06/151,550万円74.2万円3階 20.88㎡ 1R南西
2023/05/234,280万円88.7万円2階 48.25㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は123.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
日商岩井日本橋浜町マンション
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 6,399万円121.7万円52.58㎡1SLDK1階 / 9階建 南西1979年162戸SRC
2023/11/26ライオンズマンション日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 5,380万円112.6万円47.79㎡2LDK9階 / 13階建 南1982年165戸SRC
2024/08/06ラフィネ東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅4分 4,280万円107.4万円39.84㎡1R11階 / 11階建 南東1979年134戸SRC
2026/01/06日本橋ニューシティダイヤモンドパレス
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 5,480万円134.4万円40.77㎡1LDK5階 / 12階建 北東1980年138戸SRC
2026/03/31パシフィック浜町
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 8,499万円147.2万円57.75㎡2LDK5階 / 11階建 南東1980年133戸SRC
2025/09/13越前堀永谷マンション
中央区新川一丁目
八丁堀駅7分 4,199万円103.2万円40.67㎡1LDK10階 / 14階建 南東1974年183戸SRC
2026/04/06シャルマン築地明石町
中央区明石町
新富町駅5分 7,198万円133.4万円53.94㎡2LDK7階 / 8階建 南西1978年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、中央区では36.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は中央区の平均と比較して16%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
中央区
144.9万円/㎡
前年比+36.8%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井日本橋浜町マンション
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
築年月1979年
階数9階建
総戸数162戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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